Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017 2. Çeyrek Değerlendirmesi

2017 yılı Mayıs ayında konut satışlarına baktığımızda 116.558 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2016 yılının mayıs ayında gerçekleşen 114.800 dolayındaki satışa kıyasla %1,53 oranında azda olsa bir artış yaşandı.

Konut satışları 2017 yılı mayıs sonu itibariyle kümülede 556.784 adet olarak gerçekleşti. 2016 ve 2017 yıl sonunu kıyasladığımızda büyümenin %6,1 olduğunu görüyoruz. 2017 yılı mayıs sonu itibariyle yapılan toplam ipotekli konut satışları 2016 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %27,6 oranında arttı. 2017 yılı mayıs ayı sonu itibariyle gerçekleşen toplam konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %37,7 mertebelerinde. Bir önceki yılın aynı döneminde bu oran %31,4 civarındaydı.

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, 2017 yılı mayıs ayı sonu itibariyle gerçekleşen ilk satışların, 2017 mayıs ayısonu itibariyle gerçekleşen toplam satışlar içindeki oranı %45,0 civarında.2016 yılı aynı döneminde bu oran %46,3’idi. İlk satışlarda az da olsa bir düşüş görüyoruz.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; konut satışları 2017 mayıs ayı sonu itibariyle, 2016 yılı aynıdönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %0,46 oranında azalırken, Ankara’da %13,06 oranında, İzmir’de ise %5,43 oranında artış göstermiştir.